La administración de fincas es un servicio especializado en la gestión y administración de propiedades inmobiliarias, principalmente de comunidades de vecinos. Los administradores de fincas son los profesionales encargados de velar por el correcto mantenimiento, conservación y funcionamiento de estos inmuebles, así como de garantizar el cumplimiento de las normativas legales y la adecuada convivencia entre los propietarios.
Además, son los encargados de administrar los elementos comunes de las comunidades de propietarios. Estos profesionales desempeñan una amplia variedad de tareas y responsabilidades, como la elaboración de presupuestos y gastos previsibles, recaudación de cuotas o la supervisión de proveedores y empleados, entre otras tareas enfocadas a la gestión y contabilidad de una comunidad de propietarios.
Además, los administradores de fincas ejercen de intermediarios o mediadores entre los propietarios y la comunidad. Así pues, se encargan de organizar las juntas de propietarios, mantener una comunicación fluida y transparente con los vecinos, gestionar las quejas y reclamaciones, y tomar decisiones en beneficio de la comunidad de acuerdo con las normas establecidas.
Por último, un administrador de fincas también cumple con las labores de secretario y de asesor de una comunidad de vecinos. Por consiguiente, el administrador de fincas se encarga de custodiar los libros de actas de las juntas y toda la documentación, certificados referentes a la comunidad. Asimismo, también se encarga de la liquidación de deudas de los propietarios morosos y de asesorar a la comunidad de propietarios y vecinos sobre temas muy variados.
En Gesmeda somos unos reconocidos especialistas en el sector de la administración de fincas en El Cañaveral. Destacamos sobre el resto de empresas por nuestra profesionalidad, compromiso y amplia experiencia en materia de Administración de Fincas y Propiedad Horizontal. Ofrecemos una amplia gama de servicios especializados para garantizar una gestión integral y de calidad de todo tipo de comunidades de propietarios en El Cañaveral.
Nos enorgullece garantizar un trato cercano totalmente personalizado y un servicio transparente en todos los trámites y gestiones de la comunidad. Nuestro despacho de administración de fincas en El Cañaveral está en constante preocupación por mantener una comunicación fluida y transparente con los propietarios, además de atender todas sus consultas y gestionar sus quejas o reclamaciones a la mayor brevedad posible.
Realizamos todos los trámites relacionados con el cumplimiento de las obligaciones de la comunidad de vecinos en El Cañaveral para estar siempre al día con todos los pagos y responsabilidades de la comunidad. Entre las labores que realizamos se encuentran:
Nuestros administradores de fincas se encargan de preparar las certificaciones de deuda, después de su aprobación en junta, para realizar la reclamación correspondiente, a través de abogado y procurador, en casos de impagos y morosidad. Nos ocupamos de:
En Gesmeda somos conscientes de la importancia de la contratación de los servicios esenciales y la constitución de una comunidad de propietarios estable cuando se adquiere un inmueble en régimen de propiedad horizontal. Realizamos las tareas de:
Contamos con un servicio de contabilidad que destaca por su transparencia y eficacia en la gestión de las cuentas de la comunidad de propietarios del Cañaveral. Para ello, realizamos un informe mensual de las cuentas para mantener informada a la junta rectora y tratar de optimizar contratos y conseguir el mayor ahorro para la comunidad. Ejercemos las labores de:
C/ Marie Curie 7, Edificio Beta, Atico 4
Parque Empresarial
Rivas Futura
28521 - Rivas Vaciamadrid (Madrid)
